Афера? Почему вы так решили? Я, кстати, не рассматривал это с такой точки зрения. Вроде меняют старые квартиры на новые с большим метражом.
Надеюсь вы не играете, в противном случае, это выглядело не очень добрым с вашей стороны, заранее извините за резкость моих слов, если я не прав.
Реновация — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры. А когда на месте, допустим 20 "хрущевок" строят много небоскребов и впихивают на этом же земельном участке во много раз больше жителей в эти дома, это человеческая справедливость, нет, это просто варварское уплотнение с целью наживы. Там где бал правят деньги справедливости не может быть. Жителям этих домов, как и народу в 1991 г. году говорили одно, а сделали другое, разве это не афера? Остается ответить на вопрос, была ли разрушена целостность структуры или нет, было ли улучшение, вам решать.
Настоящая реновация без обмана, это когда вместо 20 "хрущевок" на этом же земельном участке построят 5 или 6 многоэтажных хороших домов, например, только 12 -ти этажных и в них въедут только старые переселяемые жители, тогда и целостность структуры сохранится и улучшения есть.